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      北京昌平新城東區中心區城市設計方案

      Urban Design Plan for the Central District of the East District of Changping New City, Beijing

      昌平新城東區中心區城市設計方案國際征集競賽,由北京市昌平區人民政府與北京市規劃和自然資源委員會(huì )主辦。項目位于北京市昌平區東沙河東岸,設計范圍包括 9.1 平方公里的規劃研究范圍與生態(tài)發(fā)展規劃,和 1.5 平方公里的中心區城市設計。昌平新城東區坐落于京城之北、運河之畔、蟒山之麓,處于京城北部產(chǎn)業(yè)蔓延與生態(tài)體系構建的關(guān)鍵軸帶上。除承接昌平南部特色產(chǎn)業(yè)集聚帶以外,昌平新城東區還基于城市功能和空間環(huán)境資源,引入“綠·譜”的規劃理念,旨在最大程度上協(xié)同生態(tài)宜居與產(chǎn)業(yè)落位之間的關(guān)系。

      總體框架

      項目受自然生態(tài)理念與頻譜布局模式啟發(fā),通過(guò)模擬自然界中光譜排布與藤蔓生長(cháng)的形式,基于基地周邊“一山三水”的優(yōu)渥自然本底,導入完整產(chǎn)業(yè)體系,勾畫(huà)“一心兩帶五片區多節點(diǎn)”的總體規劃框架。設計打造“筑城于園”的“公園城市 3.0 計劃”, 實(shí)現了水綠交融、亦園亦城的愿景,向世界展示“綠筑城,譜新生”的新城建設范本。

      藍色生態(tài)體系

      項目場(chǎng)地東、西、南三面被水系環(huán)繞,方案除了注重挖掘水系自身的環(huán)境調蓄、景觀(guān)構建價(jià)值外,還注重搭建城市與濱水區域的聯(lián)通關(guān)系。西側東沙河濱水區域作為新城東區展示形象面,通過(guò)改造將濱河兩岸與城市腹地相連。東側孟祖河堤岸修繕升級,續接城境與田園,打造北京特色的一體化的現代農業(yè)觀(guān)光體系。

      綠色生態(tài)體系

      項目周邊自然資源優(yōu)渥,方案緊密遵循基地城市肌理與生態(tài)脈絡(luò ),旨在創(chuàng )造圍而不堵、疏密有致的綠色生態(tài)體系與城市開(kāi)放廊道。方案于場(chǎng)地中部打造無(wú)界生態(tài)中軸,串聯(lián)兩側濱水區域,并沿中軸打造都市觀(guān)景陽(yáng)臺,分別與相應城市綠廊結合,天然勾勒出多組城市視覺(jué)通廊,既增強了城市中心區的生態(tài)多樣性、又保證了生態(tài)結構以適宜的尺度置于城市肌理中,疏解日益緊張的城市空間擁堵弊病。

      城市開(kāi)放空間體系

      項目充分考慮了居民的平等生態(tài)通達權與后疫情時(shí)代的健康生活權,通過(guò)韌性而連貫的開(kāi)放公園體系架構,極大提升了基地的生態(tài)空間通達效率,避免了自然資源部分集中覆蓋不均的困境。方案打造都市環(huán)形開(kāi)放體系,實(shí)現了居民 300 米步行有綠的生態(tài)格局,環(huán)形開(kāi)放體系與橫縱交織的生態(tài)軸帶共同編織出了新城生態(tài)網(wǎng)絡(luò )。

      中心區城市體驗空間

      中心區城市設計既是整個(gè)項目的重心所在,也是未來(lái)分期建設的起步示范區。為凸顯新城發(fā)展新范式,方案為昌平東城新區中心區著(zhù)力打造五大多維鏈接核心節點(diǎn)。

      商服綜合節點(diǎn)

      商服綜合節點(diǎn)以商業(yè)綜合體單體建筑為核心,致力于打造京北科技文化消費中心,娛樂(lè )與自然生態(tài)有機融合的復合功能空間和國際化休閑體驗空間。

      濱水商旅節點(diǎn)

      濱水商旅節點(diǎn)以東沙河畔為核心,兼容城、商、人、景,并在街區內引入水線(xiàn),打造傳承運河文化的開(kāi)放性主題街區,筑造宜商宜游的都市驛站,共同打造城市理想活力生活樣本。

      產(chǎn)業(yè)觸媒節點(diǎn)

      產(chǎn)業(yè)觸媒節點(diǎn)以地鐵上蓋產(chǎn)業(yè)辦公聚落為代表,商辦空間高踞軌交節點(diǎn)上方,以超高層建筑群打造新城門(mén)戶(hù)區,整合地鐵換乘樞紐與城市候客廳,打造立體復合的超級商務(wù)綜合體。

      金融賦能節點(diǎn)

      金融賦能節點(diǎn)以總部基地聚落為代表,各名企入駐產(chǎn)業(yè)獨棟,打造不同于北京城市中心的低密度企業(yè)總部群。

      項目圖紙

      △總平面圖

      △分析圖

      △分析圖

      △分析圖

      △分析圖

      △分析圖

      △分析圖

      △分析圖

       項目信息

      項目:昌平新城東區中心區城市設計方案國際征集競賽

      位置:中國北京

      9.1km2規劃研究、1.5km2中心區城市設計:中糧地產(chǎn)、中國中元、青島沿海聯(lián)合體

      業(yè)主:北京市昌平區人民政府與北京市規劃和自然資源委員會(huì )

      總體規劃用地面積:9.1 平方千米

      中心區規劃用地面積:1.5 平方千米


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