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      重慶光環(huán)購物公園

      凱諦思Arcadis

      / 打破傳統的創(chuàng )新商業(yè)設計 /

      城市自然共同體

       

      重慶光環(huán)購物公園位于中國重慶兩江新區核心商務(wù)區,總建筑面積約43萬(wàn)平方米,包括超大購物中心及商業(yè)街、超5A甲級寫(xiě)字樓、室內外城市綠色公園等,項目輻射50萬(wàn)人口。創(chuàng )新的設計方法將自然環(huán)境的美感與體驗零售結合在一起,為社區提供獨特、健康和多樣化的生活方式。室內花園,特色活動(dòng)空間等多樣空間,塑造24小時(shí)都市靈感生活圈。

       

      創(chuàng )新的室內設計圍繞著(zhù)“山城”概念;將自然環(huán)境與豐富的參與度和購物體驗結合,創(chuàng )造多樣化的生活享受。

       

      如何滿(mǎn)足客戶(hù)更高標準的成本數據分析?答案是運用科學(xué)+精細化的全過(guò)程成本回顧及成本分析方法,核心是一定要科學(xué)的分析。我們整理出各業(yè)態(tài)各專(zhuān)業(yè)的建安費用,再精確到每份指示的細項并對其產(chǎn)生的“無(wú)效成本”進(jìn)行整理分析,以該數據為基準,供客戶(hù)不斷優(yōu)化設計方案/施工及合約管理,以提高內部成本管理及產(chǎn)品標準的競爭力。

       

      對標項目是一項數據龐大而瑣碎的工作,以往我們通常是整理好龐大的數據,簡(jiǎn)述差異內容即可,但對“數據背后的具體原因分析”較少,該項目的成本分析的精細化使我們有了更加準確的成本數據參考,科學(xué)的分類(lèi)能更加準確體現出每個(gè)類(lèi)別的成本組成,不論是對于客戶(hù)的成本管控,還是對于客戶(hù)從數據中獲得信息,優(yōu)化設計方案和提升管理水平,積累項目經(jīng)驗,都能起到舉足輕重的作用。

       

      重慶光環(huán)中心辦公樓A座、B座,順利取得LEED v4 CS金獎?wù)J證。這是重慶第一個(gè)獲此殊榮的5A甲級寫(xiě)字樓項目,標志著(zhù)重慶地區從此邁入LEED寫(xiě)字樓綠色認證領(lǐng)域的全新時(shí)代。

       

      光環(huán)中心寫(xiě)字樓內,應用海綿城市、可循環(huán)水系統、新風(fēng)空調節能系統、低耗能玻璃幕墻、新能源充電設備、園林綠化、分類(lèi)儲藏間等綠色環(huán)保設備系統,致力于打造低耗節能、兼具生態(tài)與美學(xué)價(jià)值的商務(wù)環(huán)境。

      寫(xiě)字樓充分利用水資源,室外節水率達100%,室內節水率達40%以上;新風(fēng)較LEED基準能耗水平下降20%以上,并在基準基礎上增加30%新風(fēng)送風(fēng)量,創(chuàng )造自然“森呼吸”的辦公環(huán)境;低耗能的玻璃幕墻,利用建筑里的光合作用,能耗降低22%,減少碳排放770噸。

      作為全國首個(gè)城市自然共同體商業(yè),光環(huán)入駐重慶后,憑借新場(chǎng)景、新首店、新業(yè)態(tài),為市民帶來(lái)了全新的消費體驗的同時(shí),也輻射帶動(dòng)了其所在的兩江金州商業(yè)中心煥發(fā)新活力,這一大型自然系新一代社交目的地,打造出都市高品味生活新范式。

      項目業(yè)主:香港置地

      成本及商務(wù)管理:凱諦思Arcadis

      服務(wù)時(shí)間:2018年5月-2023年6月

      開(kāi)業(yè)時(shí)間:2021年4月23日啟幕

      項目規模:約43萬(wàn)平方米

      項目業(yè)態(tài):綜合體


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